Slovensko a Česko budú magnetom pre realitné investície

Uverejnené: štvrtok, 10. marec 2011, 15:14

Ilustračné foto: SITA/Ivan FleischerBRATISLAVA

Slovensko spolu s Českou republikou by mali v tomto roku zaznamenať najvyšší nárast investícií do nehnuteľností spomedzi štátov strednej Európy. Vyplýva to zo štúdie International Investment Atlas 2011 spoločnosti Cushman & Wakefield, podľa ktorej by objem investícií do realít v Českej a Slovenskej republike mal vzrásť až o 200 %. Investície vo východnej Európe by mali v tomto roku vzrásť o 40 %, pričom ťažiť z toho budú nielen hlavné metropoly, ale aj mestá druhej kategórie. Globálne by investície do nehnuteľností mali v tomto roku stúpnuť o 5 až 10 % na 485 mld. eur, keď vedúcim regiónom bude Severná Amerika a rozvíjajúce sa trhy.

“V strednej Európe sa investori zatiaľ stále orientujú predovšetkým na prvotriedne nehnuteľnosti, ktoré sa dobre prenajímali aj v čase krízy, pričom ako prvotriedne sú hodnotené nehnuteľnosti vo výborných lokalitách, ktoré je možné kedykoľvek opäť prenajať," uviedol vedúci investičného tímu Cushman & Wakefield v Českej republike James Chapman. Podľa neho však budú investori v tomto roku brať menší ohľad na dĺžku momentálnych nájomných zmlúv. “V strednej Európe očakávame podobný nárast cien, ako to bolo v západnej Európe v minulom roku. Miera výnosnosti sa zníži podľa našich predpokladov o asi 0,5 %,” dodal Chapman.

Záujem investorov o nehnuteľnosti v regióne strednej a východnej Európy potvrdila aj marcová štúdia spoločnosti CB Richard Ellis. Ako vyplýva z prieskumu uskutočneného na vzorke 350 investorov zo sektora nehnuteľností, takmer štvrtina považuje región strednej a východnej Európy za najatraktívnejší pre investície. Najväčší záujem je predovšetkým o prvotriedne nehnuteľnosti v Poľsku a Českej republike. Z hľadiska sektorov by 43 % respondentov investovalo do retailových nehnuteľností, predovšetkým do nákupných centier. V tomto segmente je však Slovensko pre investorov nezaujímavé, keď by u nás uskutočnilo obchod iba 15 % maloobchodníkov. Naopak, Českú republiku by si vybralo 28 % a Poľsko dokonca 33 % retailových spoločností.

© WEBNOVINY

Pridať Váš názor

Súvisiace články:

SaS nepodporí účasť SR v eurovale 2

Strana Sloboda a Solidarita (SaS) pri hlasovaní v slovenskom parlamente nepodporí účasť Slovenska v európskom stabilizačnom mechanizme (tzv. eurovale 2). Na tlačovej besede to uviedol predseda strany

Začal tender na stavebný dozor pri stavbe D1 Fričovce-Svinia

Národná diaľničná spoločnosť (NDS), a.s. vyhlásila verejnú súťaž na činnosť stavebného dozoru pre výstavbu vyše 11-kilometrového úseku diaľnice D1 Fričovce - Svinia. Predpokladaná cena za výkon činnos

Svetová banka prognózuje SR postupné zrýchľovanie rastu

Slovensko by malo zostať medzi lídrami nových členských štátov Európskej únie (EÚ10) v hospodárskom raste. Vyplýva to zo štúdie Svetovej banky, podľa ktorej by slovenská ekonomika mala v tomto roku st

Súd odmietol ochrániť Tipos pred veriteľmi

Okresný súd Bratislava I odmietol národnú lotériovú spoločnosť Tipos chrániť pred veriteľmi. Podľa informácií zverejnených v obchodnom vestníku totiž návrh Tiposu na povolenie reštrukturalizácie firmy

Yahoo v prvom kvartáli zarobila 17 centov na akciu

Internetová spoločnosť Yahoo Inc svojím ziskom za prvý štvrťrok prekonala očakávania analytikov. Firma za január až marec dosiahla čistý zisk 223 mil. USD čiže 17 centov na akciu. V rovnakom kvartáli

CedThumbnails