Banky sú pripravené na financovanie stavieb

Uverejnené: streda, 17. november 2010, 11:37

Foto: Ilustračné foto : SITA/APBRATISLAVA

Banky majú peniaze na stavby rezidenčných projektov, chýbajú však kvalitné projekty. Na konferencii Real Estate Market Slovakia 2010 to uviedla vedúca oddelenia financovania nehnuteľností UniCredit Bank Greta Slaninková. Zároveň však pripustila, že banky čiastočne sprísnili podmienky pre poskytnutie úveru developerom. V prípade rezidenčných projektov žiadajú vyšší podiel vlastných zdrojov developera a pre komerčné stavby vyšší podiel vopred zazmluvnených priestorov.

Úspech pri žiadostiach o úverovanie majú podľa Slaninkovej najmä nové projekty s bytmi v žiadaných výmerách a v zastavaných oblastiach. Andrej Lehocký z ČSOB pripomenul, že banky sú len jedným článkom pri výstavbe nových rezidenčných objektov. "Množstvo z nich v nedávnej minulosti nereflektovalo potreby trhu," vysvetlil Lehocký neúspech niektorých projektov.

Úrokové sadzby pre financovanie bývania sú pritom podľa bankárov v súčasnosti najatraktívnejšie. Slovensko má však aj tak v porovnaní s inými európskymi krajinami vysoké sadzby hypotekárnych úverov. Zástupcovia bánk to na konferencii odôvodnili tým, že hypotekárny trh je na Slovensku relatívne mladý a banky si preto účtujú vyššie rizikové marže. Z nich budú podľa analytika Slovenskej sporiteľne Michala Mušáka zrejme postupne znižovať. Podľa neho však z toho klienti príliš profitovať nebudú, pretože zároveň v horizonte jedného až dvoch rokov očakáva nárast úrokových sadzieb Európskej centrálnej banky.

© WEBNOVINY

Pridať Váš názor

Súvisiace články:

Poistenie auta pre rok 2013

Každý motorista sa ku koncu roku pripravuje na poistenie svojho štvorkolesového prípadne dvojkolesového dopravného prostriedku. Poisťovne sa predbiehajú v rôznych doplnkoch a asistenčných sl

Majetok sporiteľov v 2. pilieri presahuje 3,94 mld. eur

Dôchodkové správcovské spoločnosti (DSS) spravovali k 15. aprílu tohto roka vo svojich fondoch majetok sporiteľov v celkovej hodnote vyše 3,94 mld. eur. Čistá hodnota majetku sporiteľov v druhom dôcho

Čína uznáva, že jej devízové rezervy sú priveľké

Rozsah devízových rezerv Číny, ktoré sú najväčšie na svete, je už prehnaný a vláda musí diverzifikovať investície s využitím rezerv. Uviedol to guvernér čínskej centrálnej banky Zhou Xiaochuan, ktoréh

Úvery na bývanie s úrokovou sadzbou zníženou až o 1 % ročne

Foto: navada.netBRATISLAVA 18. apríla (WBN/PR) - Dexia banka ponúka od 15. apríla úvery na bývanie s úrokovou sadzbou zníženou až o 1 percento ročne. Okrem toho klienti získajú 50-percentnú zľavu z p

Maďarsko úrokové sadzby nezmenilo

Foto: banky.skBUDAPEŠŤ 18. apríla (SITA, Reuters) - Maďarská centrálna banka v pondelok v súlade s očakávaniami rozhodla, že svoju kľúčovú úrokovú sadzbu ponecháva na nezmenenej úrovni. Úroky nezmeni

CedThumbnails